自考指南
自考專業(yè)
自考網(wǎng)校課堂
考試安排
.png "成人高考咨詢")
成考咨詢
-
淺談大學(xué)生的網(wǎng)絡(luò)倫理道德問題
摘要：網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展在對(duì)人類進(jìn)步產(chǎn)生積極的促進(jìn)作用的同時(shí)，也不可避免地產(chǎn)生著負(fù)面的影響。網(wǎng)絡(luò)影響著大學(xué)生的人生觀和價(jià)值觀。我們的教育方法應(yīng)該隨著現(xiàn)代傳播手段的改變而改變，以適應(yīng)現(xiàn)代科技發(fā)展的需要。 關(guān)鍵詞：網(wǎng)絡(luò)倫理道德 大學(xué)生 道德教育 思想政治教育 互聯(lián)網(wǎng)在當(dāng)今社會(huì)已經(jīng)成為繼報(bào)刊、廣播和電視之后發(fā)展起來的第四媒體，并逐漸滲透到社會(huì)的各個(gè)領(lǐng)域，成為人類工作生活不可缺少的工具之一。隨著高校校園網(wǎng)絡(luò)化的迅速發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)在其積極意義
-
試論商品房預(yù)售合同備案登記與預(yù)告登記
論文摘要 商品房預(yù)售合同備案登記與預(yù)告登記都是在商品房買賣合同簽訂之后物權(quán)取得之前的登記。在實(shí)務(wù)中，常有買受方混淆這二者。事實(shí)上，盡管二者存在一定的銜接，但在性質(zhì)、效力等方面存在很大的區(qū)別。在實(shí)務(wù)操作中，應(yīng)該區(qū)分出這兩種登記制度的功能，根據(jù)預(yù)售合同登記備案制度的制定初衷，明確其立法價(jià)值，充分發(fā)揮其作用。 論文關(guān)鍵詞 預(yù)售合同備案登記 預(yù)告登記 商品房預(yù)售 一、商品房預(yù)售合同備案登記效力與立法意義 （一）商品房預(yù)售合同備案登記的效力 自1995年《城市房地產(chǎn)管理法》
-
論房地產(chǎn)工程管理中的資金控制
【摘要】作為企業(yè)管理重要組成部分的資金管理，可以說是企業(yè)管理的核心任務(wù)之一，其各環(huán)節(jié)運(yùn)行情況如何，將直接對(duì)企業(yè)的正常運(yùn)行產(chǎn)生重要影響。特別對(duì)于資金密集的房地產(chǎn)企業(yè)而言，搞好了房地產(chǎn)工程管理中的資金控制，基礎(chǔ)上就可以為企業(yè)的生存與發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。因此，探討加強(qiáng)房地產(chǎn)工程管理中的資金控制措施具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。 【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)工程管理；資金控制；意義；加強(qiáng)措施 我國房地產(chǎn)行業(yè)相對(duì)較短的發(fā)展時(shí)間，使得工程項(xiàng)目管理相對(duì)粗放，工程管理中的資金控制不盡合理就是這種情況的突出表
-
宏觀調(diào)控新政下房地產(chǎn)中小企業(yè)融資策略
摘要：2010年以來，為了確保我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康、穩(wěn)定的發(fā)展，中央政府實(shí)施了被稱為史上最嚴(yán)厲房地產(chǎn)調(diào)控政策，緊縮銀根的貨幣政策對(duì)銀行信貸等產(chǎn)生了一定的影響。而作為資金密集型行業(yè)的房地產(chǎn)行業(yè)，對(duì)銀行等金融機(jī)構(gòu)的信貸依賴較大，也受到緊縮貨幣政策較大的影響，房地產(chǎn)企業(yè)融資難度加大。在這樣的情況下，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)制定多元化融資發(fā)展戰(zhàn)略，并對(duì)房地產(chǎn)融資方式進(jìn)行創(chuàng)新，來確保房地產(chǎn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。 關(guān)鍵詞：宏觀調(diào)控；房地產(chǎn)企業(yè)；融資；策略。 一、2010年以來房地產(chǎn)調(diào)控政策。 近幾
-
房地產(chǎn)行政管理課程教學(xué)探索與實(shí)踐
摘 要： 房地產(chǎn)行政管理是房地專業(yè)和物業(yè)管理專業(yè)一門重要的專業(yè)課程。本文總結(jié)了本課程的教學(xué)方案，分析了教學(xué)內(nèi)容和該課程的考核內(nèi)容，著重介紹六步教學(xué)法，以期對(duì)高職院校課程的教學(xué)有所借鑒。 關(guān)鍵詞： 《房地產(chǎn)行政管理》課程 課程教學(xué)方案 設(shè)計(jì)和實(shí)施 房地產(chǎn)行政管理是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)和行政管理學(xué)相交叉的一門邊緣學(xué)科［１］，它主要研究在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域內(nèi)，政府及其職能部門的管理工作。作為房地產(chǎn)專業(yè)的一門專業(yè)課程，它對(duì)于幫助學(xué)生打好理論
-
旅游綜合體開發(fā)一種旅游房地產(chǎn)全新開發(fā)模式研究
摘要：隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，旅游結(jié)構(gòu)從原有的單一旅游經(jīng)濟(jì)模式向多元化的、集合式的、綜合性的旅游模式發(fā)展，產(chǎn)生了以旅游資源與土地為基礎(chǔ)，以旅游休閑功能為主導(dǎo)，結(jié)合大型旅游休閑項(xiàng)目、高品質(zhì)服務(wù)的配套設(shè)施、互動(dòng)發(fā)展的休閑旅游地產(chǎn)等多功能的、集合式的土地利用模式及產(chǎn)業(yè)聚集模式。在觀察和歸納大量這類開發(fā)實(shí)例的基礎(chǔ)上定義了旅游綜合體開發(fā)這一房地產(chǎn)全新開發(fā)模式的概念，分析了該模式的表現(xiàn)特征，總結(jié)性地提出開發(fā)的理論模式及應(yīng)用模式，并在此基礎(chǔ)上歸納出開發(fā)的戰(zhàn)略措施。 關(guān)鍵詞：旅游綜合體開發(fā)；旅游房地
-
成本管控告別“生意” 走向精益
早在幾年之前，美容服務(wù)行業(yè)就被視為將成為房地產(chǎn)、汽車、電子通訊、旅游之后的第五大消費(fèi)熱點(diǎn)。實(shí)際上也的確如此，近幾年國內(nèi)的美容及相關(guān)市場一直保持15%以上的增長速度。2008年金融危機(jī)給全球美容業(yè)帶來了徹骨的寒冷，導(dǎo)致大多數(shù)主要依賴歐美市場的化妝品公司銷售業(yè)績下滑。不過中國市場卻“風(fēng)景這邊獨(dú)好”，以23.8%的速度高歌猛進(jìn)，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值近3200億元，行業(yè)利潤以37.9%的速度增長。 中國美容市場的巨大潛力，不僅吸引了諸如自然美、現(xiàn)代美容、莎莎國際、修身堂等國際品牌
-
建安企業(yè)分包業(yè)務(wù)納稅要點(diǎn)與技巧
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所承包的建安工程在施工過程中，除建筑物主體工程之外的其他配套工程一般都委托、轉(zhuǎn)包給專業(yè)建安企業(yè)。建筑工程分包可以在確保優(yōu)質(zhì)工程的基礎(chǔ)上適當(dāng)縮短工期，促進(jìn)社會(huì)分工的發(fā)展和建筑勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高；符合在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)中優(yōu)勢互補(bǔ)的競爭原則。因此，積極發(fā)展建筑工程分包市場是牡會(huì)對(duì)建筑市場效率的追求，是我國建安企業(yè)與國際接軌的必然趨勢。本文在建筑分包工程概念的基礎(chǔ)上闡述了建安企業(yè)分包業(yè)務(wù)稅務(wù)管理方面的內(nèi)容，提出建安企業(yè)分包業(yè)務(wù)所存在的納稅問題，并詳細(xì)分析
-
土地財(cái)政隱藏的風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)的對(duì)策建議
我國土地財(cái)政的形成與分稅制改革和以GDP及財(cái)政收入為核心的政績考核體制有關(guān)。土地財(cái)政具有不穩(wěn)定性和不可持續(xù)性，是導(dǎo)致耕地?cái)?shù)量減少的重要因素，土地財(cái)政嚴(yán)重?fù)p害了農(nóng)民的利益，還會(huì)引發(fā)金融風(fēng)險(xiǎn)。為此，應(yīng)加大公共財(cái)政體制改革，完善土地稅制，嚴(yán)格土地管理制度，加強(qiáng)土地規(guī)劃管理，改變地方政府對(duì)土地財(cái)政的依賴關(guān)系。 土地財(cái)政；風(fēng)險(xiǎn)；政策建議 當(dāng)前，失地農(nóng)民的生存、發(fā)展問題以及城市高房價(jià)、房地產(chǎn)泡沫等問題是社會(huì)廣泛關(guān)注的民生問題，這些都與地方政府普遍推行的
-
試論對(duì)我國房地產(chǎn)稅制改革的幾點(diǎn)建議
內(nèi)容提要:本文認(rèn)為，房地產(chǎn)稅制度的建立和完善程度與經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度有一定關(guān)系；一些發(fā)達(dá)國家和地區(qū)在房地產(chǎn)稅制度建設(shè)、評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)置、納稅人提出反對(duì)及上訴程序等方面的做法及經(jīng)驗(yàn)值得我國借鑒；最后本文結(jié)合我國國情，對(duì)我國房地產(chǎn)稅制改革提出了幾點(diǎn)建議。 關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)稅;評(píng)估;稅制改革 房地產(chǎn)稅是國際上許多國家都征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，也是這些國家地方政府的重要財(cái)政收入來源。在一些國家或地區(qū)，房地產(chǎn)稅制度建立的歷史較長，因
搜索列表
