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用產(chǎn)權(quán)房聚集城鎮(zhèn)人口
時下，對于堅持政府保障與市場供給相結(jié)合，逐步形成保障性住房和商品房體系的“雙軌制”，已成各級政府共識。新“國八條”還規(guī)定了市縣政府保障住房主體責(zé)任，實行年度目標(biāo)管理?！ ∪魏紊鐣紩幸徊糠中枰畮椭拍軡M足住房需求的人群，在發(fā)迭國家一般占6％，我國約占20-25％。我國提出今年要建1000萬套保降性住房，如果按此速度，要持續(xù)8-10年才能解決這部分人的住房 建設(shè)保障性住房量大還是量小?以租為主還是以售為主?體現(xiàn)了主政者落實保障性住房制度的決
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試論商品房預(yù)售合同備案登記與預(yù)告登記
論文摘要 商品房預(yù)售合同備案登記與預(yù)告登記都是在商品房買賣合同簽訂之后物權(quán)取得之前的登記。在實務(wù)中，常有買受方混淆這二者。事實上，盡管二者存在一定的銜接，但在性質(zhì)、效力等方面存在很大的區(qū)別。在實務(wù)操作中，應(yīng)該區(qū)分出這兩種登記制度的功能，根據(jù)預(yù)售合同登記備案制度的制定初衷，明確其立法價值，充分發(fā)揮其作用。 論文關(guān)鍵詞 預(yù)售合同備案登記 預(yù)告登記 商品房預(yù)售 一、商品房預(yù)售合同備案登記效力與立法意義 ?。ㄒ唬┥唐贩款A(yù)售合同備案登記的效力 自1995年《城市房地產(chǎn)管理法》
