自考指南
自考專業(yè)
自考網(wǎng)校課堂
考試安排
.png "成人高考咨詢")
成考咨詢
-
論房地產(chǎn)工程管理中的資金控制
【摘要】作為企業(yè)管理重要組成部分的資金管理，可以說是企業(yè)管理的核心任務(wù)之一，其各環(huán)節(jié)運行情況如何，將直接對企業(yè)的正常運行產(chǎn)生重要影響。特別對于資金密集的房地產(chǎn)企業(yè)而言，搞好了房地產(chǎn)工程管理中的資金控制，基礎(chǔ)上就可以為企業(yè)的生存與發(fā)展打下堅實基礎(chǔ)。因此，探討加強房地產(chǎn)工程管理中的資金控制措施具有一定的現(xiàn)實意義。 【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)工程管理；資金控制；意義；加強措施 我國房地產(chǎn)行業(yè)相對較短的發(fā)展時間，使得工程項目管理相對粗放，工程管理中的資金控制不盡合理就是這種情況的突出表
-
宏觀調(diào)控新政下房地產(chǎn)中小企業(yè)融資策略
摘要：2010年以來，為了確保我國經(jīng)濟持續(xù)健康、穩(wěn)定的發(fā)展，中央政府實施了被稱為史上最嚴厲房地產(chǎn)調(diào)控政策，緊縮銀根的貨幣政策對銀行信貸等產(chǎn)生了一定的影響。而作為資金密集型行業(yè)的房地產(chǎn)行業(yè)，對銀行等金融機構(gòu)的信貸依賴較大，也受到緊縮貨幣政策較大的影響，房地產(chǎn)企業(yè)融資難度加大。在這樣的情況下，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)制定多元化融資發(fā)展戰(zhàn)略，并對房地產(chǎn)融資方式進行創(chuàng)新，來確保房地產(chǎn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。 關(guān)鍵詞：宏觀調(diào)控；房地產(chǎn)企業(yè)；融資；策略。 一、2010年以來房地產(chǎn)調(diào)控政策。 近幾
-
房地產(chǎn)行政管理課程教學(xué)探索與實踐
摘 要： 房地產(chǎn)行政管理是房地專業(yè)和物業(yè)管理專業(yè)一門重要的專業(yè)課程。本文總結(jié)了本課程的教學(xué)方案，分析了教學(xué)內(nèi)容和該課程的考核內(nèi)容，著重介紹六步教學(xué)法，以期對高職院校課程的教學(xué)有所借鑒。 關(guān)鍵詞： 《房地產(chǎn)行政管理》課程 課程教學(xué)方案 設(shè)計和實施 房地產(chǎn)行政管理是房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)和行政管理學(xué)相交叉的一門邊緣學(xué)科［１］，它主要研究在房地產(chǎn)經(jīng)紀領(lǐng)域內(nèi)，政府及其職能部門的管理工作。作為房地產(chǎn)專業(yè)的一門專業(yè)課程，它對于幫助學(xué)生打好理論
-
旅游綜合體開發(fā)一種旅游房地產(chǎn)全新開發(fā)模式研究
摘要：隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，旅游結(jié)構(gòu)從原有的單一旅游經(jīng)濟模式向多元化的、集合式的、綜合性的旅游模式發(fā)展，產(chǎn)生了以旅游資源與土地為基礎(chǔ)，以旅游休閑功能為主導(dǎo)，結(jié)合大型旅游休閑項目、高品質(zhì)服務(wù)的配套設(shè)施、互動發(fā)展的休閑旅游地產(chǎn)等多功能的、集合式的土地利用模式及產(chǎn)業(yè)聚集模式。在觀察和歸納大量這類開發(fā)實例的基礎(chǔ)上定義了旅游綜合體開發(fā)這一房地產(chǎn)全新開發(fā)模式的概念，分析了該模式的表現(xiàn)特征，總結(jié)性地提出開發(fā)的理論模式及應(yīng)用模式，并在此基礎(chǔ)上歸納出開發(fā)的戰(zhàn)略措施?！ ￡P(guān)鍵詞：旅游綜合體開發(fā)；旅游房地
-
成本管控告別“生意” 走向精益
早在幾年之前，美容服務(wù)行業(yè)就被視為將成為房地產(chǎn)、汽車、電子通訊、旅游之后的第五大消費熱點。實際上也的確如此，近幾年國內(nèi)的美容及相關(guān)市場一直保持15%以上的增長速度。2008年金融危機給全球美容業(yè)帶來了徹骨的寒冷，導(dǎo)致大多數(shù)主要依賴歐美市場的化妝品公司銷售業(yè)績下滑。不過中國市場卻“風(fēng)景這邊獨好”，以23.8%的速度高歌猛進，實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值近3200億元，行業(yè)利潤以37.9%的速度增長。 中國美容市場的巨大潛力，不僅吸引了諸如自然美、現(xiàn)代美容、莎莎國際、修身堂等國際品牌
-
建安企業(yè)分包業(yè)務(wù)納稅要點與技巧
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所承包的建安工程在施工過程中，除建筑物主體工程之外的其他配套工程一般都委托、轉(zhuǎn)包給專業(yè)建安企業(yè)。建筑工程分包可以在確保優(yōu)質(zhì)工程的基礎(chǔ)上適當(dāng)縮短工期，促進社會分工的發(fā)展和建筑勞動生產(chǎn)率的提高；符合在社會主義市場經(jīng)濟中優(yōu)勢互補的競爭原則。因此，積極發(fā)展建筑工程分包市場是牡會對建筑市場效率的追求，是我國建安企業(yè)與國際接軌的必然趨勢。本文在建筑分包工程概念的基礎(chǔ)上闡述了建安企業(yè)分包業(yè)務(wù)稅務(wù)管理方面的內(nèi)容，提出建安企業(yè)分包業(yè)務(wù)所存在的納稅問題，并詳細分析
-
土地財政隱藏的風(fēng)險及相關(guān)的對策建議
我國土地財政的形成與分稅制改革和以GDP及財政收入為核心的政績考核體制有關(guān)。土地財政具有不穩(wěn)定性和不可持續(xù)性，是導(dǎo)致耕地數(shù)量減少的重要因素，土地財政嚴重損害了農(nóng)民的利益，還會引發(fā)金融風(fēng)險。為此，應(yīng)加大公共財政體制改革，完善土地稅制，嚴格土地管理制度，加強土地規(guī)劃管理，改變地方政府對土地財政的依賴關(guān)系。 土地財政；風(fēng)險；政策建議 當(dāng)前，失地農(nóng)民的生存、發(fā)展問題以及城市高房價、房地產(chǎn)泡沫等問題是社會廣泛關(guān)注的民生問題，這些都與地方政府普遍推行的
-
試論對我國房地產(chǎn)稅制改革的幾點建議
內(nèi)容提要:本文認為，房地產(chǎn)稅制度的建立和完善程度與經(jīng)濟發(fā)達程度有一定關(guān)系；一些發(fā)達國家和地區(qū)在房地產(chǎn)稅制度建設(shè)、評估機構(gòu)設(shè)置、納稅人提出反對及上訴程序等方面的做法及經(jīng)驗值得我國借鑒；最后本文結(jié)合我國國情，對我國房地產(chǎn)稅制改革提出了幾點建議。 關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)稅;評估;稅制改革 房地產(chǎn)稅是國際上許多國家都征收的一種財產(chǎn)稅，也是這些國家地方政府的重要財政收入來源。在一些國家或地區(qū)，房地產(chǎn)稅制度建立的歷史較長，因
-
自學(xué)考試過來人自考論文寫作要把握進度
2008年下半年自考畢業(yè)論文（設(shè)計）還有一個多月將陸續(xù)進行答辯，相關(guān)老師和過來人表示，暑期是論文寫作關(guān)鍵期，要把握好進度。 “暑期是寫作論文的關(guān)鍵期，一定要把握住，要不然到后期就來不及了?！弊钥挤蓪I(yè)畢業(yè)生周雨梅回憶說，去年暑期她整天“泡”在國家圖書館里查資料。由于她的論文選題為房地產(chǎn)和稅法方向，難度較大，為此，她把相關(guān)領(lǐng)域書籍看了十來本兒，把需要引用的資料摘抄下來，做好備注。 小周說，下半年畢業(yè)論文答辯大多安排在國慶節(jié)前后，因此，暑期最好就能把初稿寫出來，留出更多時間作答辯準備
-
自考生寫畢業(yè)論文千萬別抄襲
臨近國慶假期，周雨梅正忙著和導(dǎo)師聯(lián)系，她的初稿已寫好，正等著后期修改呢。兩年半考完法律本科課程的她，面對最后畢業(yè)論文這一關(guān)，不敢掉以輕心。相關(guān)老師和過來人表示，畢業(yè)論文寫作要求精。 周雨梅日前來到北大法學(xué)院，聆聽自考法律專業(yè)畢業(yè)論文講座。明白了基本程序后，見到自己的導(dǎo)師甘老師，根據(jù)興趣確定了寫作方向：房地產(chǎn)和稅法。 暑期，是雨梅寫論文的關(guān)鍵期。為便于查閱資料，她特意去國家圖書館和北大法學(xué)院辦理了借閱證。論文選題寫作難度較大，雨梅便把相關(guān)領(lǐng)域書籍啃了個遍，收集了大量需要引用的資料，
搜索列表
